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不動産関連記事のサイトマップです。
スルガ銀行や多法人スキームなど、2017-2018に話題になった投資手法のまとめ・問題提起や、投資家インタビューを通じて生の声を記事にしています。
1分くらいでさらっとみていただければ幸いです。

多法人スキーム/スルガ銀行(シェアハウス/かぼちゃの馬車)関連

スルガ銀行

スルガから融資を受けている方に対して、著名な方からのメッセージです。

スルガ銀行で融資受けた方へ 著名大家さんからの助言
スルガ銀行から融資を引いて、返済に困窮している方向けの記事です。 元メガバンク勤務の、著名大家さんの記事を引用します。

多法人スキームの問題点

一時期大流行した複数法人で高速投資するスキームですが、もう封じられました。

法人スキームとは? 著名大家さんからの警鐘。
著名大家さんからの警鐘です。 ある大家さんが、昨今の不動産投資(融資)について警鐘を鳴らしていますのでご紹介。 原則本文通りですが、読みやすさを考慮して一部改行等を入れています。 正直なところ、中身はよくわかってない部分がありますが、著者の希望により少しだけ拡散してみようと思います。 登記簿図書館の話など、他の業者と一風変わっているはずです。

スルガスキームから他の銀行への影響

スルガ銀行の融資-不動産投資の実態とは?
スルガ銀行の不動産融資について 実態が徐々に暴露されてます。 baron すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! スマートデイズの「かぼちゃの馬車」サブリース問題に関連して、報道が続いてま...
スルガ銀行の件が地銀全体に飛び火?
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ スルガ銀行の件、 調査が進んでいるようですが、 ついに日経記事に。 ふかし、 二重契約、 法人スキーム、 などの違法行為が、 スル...

かぼちゃ問題の影響

かぼちゃの馬車-シェアハウス投資-東京国税局が一斉査察
baron すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! 本日、ものすごいニュースが流れました。 シェアハウス投資 東京国税局が一斉査察 なぜに国税庁なのでしょう? シェアハウス投資 東京...
不動産投資で破産?借金はどうなる?連帯保証人の知識知ってる?
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ 不動産投資で失敗したら?破産まっしぐらなのか? ローンを払わないと、 ・ナニワ金融道的な取立てはない (電話と書面通知くらい?) ・貸し倒...

区分/RC/鉄骨/木造アパート投資関連

投資家の失敗談です。不動産投資の闇シリーズ、、、

区分投資でデビュー

不動産投資家デビュー!

サラリーマン不動産投資の闇 新築区分マンション投資セールスの実態
サラリーマン不動産投資の闇を、実体験のインタビューを元に書いていきます。 今回は新築区分マンション投資セールスの実態編です。 ちょっと年収が上がったくらいで、節税に走っちゃダメな典型例です。 メリットがほとんどなく破綻に向かうかもしれない不動産投資の実態を赤裸々に綴ります。

シェアハウス検討編

シェアハウス投資を検討した話です。さて、その結果は、、、?

サラリーマン不動産投資の闇 シェアハウス投資を検討した話
サラリーマン不動産投資の闇を、実体験のインタビューを元に書いていきます。 今回は新築シェアハウス投資セールスの実態編です。結局投資はしてませんが(本当に良かった、、、)、葛藤の様子を描こうと思います。 前回の記事からの続きです。 メリットがほとんどなく破綻に向かうかもしれない不動産投資の実態を赤裸々に綴ります。

RCを検討し始めた頃

メガ大家になりたくて編

サラリーマン不動産投資の闇 メガ大家になりたくて編
サラリーマン不動産投資の闇を、実体験のインタビューを元に書いていきます。 今回は2018年に破産に向かう人が多いというメガ大家を目指した時の話です。 前回の記事(新築シェアハウス投資セールスの実態 からの続きです。 メリットがほとんどなく破綻に向かうかもしれない不動産投資の実態を赤裸々に綴ります。

RCをついに購入編

ついに来ました、でかいの!

サラリーマン不動産投資の闇 巨大RC購入!編
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ サラリーマン不動産投資の闇を、実体験のインタビューを元に書いていきます。 今回はメガ大家を目指してついに購入した巨大RC物件の話です。 前回の記事(...

鉄骨アパートを買い増し

サラリーマン不動産投資の闇 ボロ鉄骨1棟追加購入!編
サラリーマン不動産投資の闇を、実体験のインタビューを元に書いていきます。 今回はメガ大家を目指して追加購入したボロ鉄骨物件の話です。 前回の記事(巨大RC物件購入編 )からの続きです。 メリットがほとんどなく破綻に向かうかもしれない不動産投資の実態を赤裸々に綴ります

相続を活用した物件購入(贈与)

相続時精算課税を活用した方法です。

サラリーマン不動産投資の闇 相続を活用してアパート入手!編
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ サラリーマン不動産投資の闇を、実体験のインタビューを元に書いていきます。 今回はメガ大家を目指して「相続」したアパートの話です。 前回の記事( ボ...

全然不労所得じゃない件

入居者が夜逃げしたって話、、、

入居者が夜逃げしたことないですよね-不動産投資の真実-悩めるハイスぺリーマンの話
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ 入居者が夜逃げしました 不動産投資を振り返る 前回からの続き。 ☆ 1棟目は稼動9割ちょい、2棟目は満室での引き渡しだっ...

民泊へ参入したい!

流行に食い込みたかったが、、?

民泊を真剣に検討した、悩めるハイスペリーマン
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ 民泊への参入を検討した、 不動産投資の振り返り 不動産投資家が自分の物件を活用してAirbnbへ参入するケースが2017年にはかなりみられました。 ...

以降、続きます。

その他 不動産関連ネタ

キラキラ大家さん、共食い大家さん

サラリーマンを卒業したはずの大家さんがなにやら怪しい動きをしているそうです、、、

キラキラ大家さん、共食い大家さん、利益ファースト大家さん。健美家楽待大家の不動産投資家のはずがなぜこんなことに?
キラキラ大家さん、共食い大家さん、利益ファースト大家さんが初心者投資家を食い物にしている?? 2016年ごろから活気づいた不動産投資バブルも崩壊が見えてきそうです。多法人スキームや書類改竄などが明るみに出た2018年、さてサラリーマン大家さんの運命はどうなるのでしょうか?

インターホン交換

めちゃ高いです、、、

インターホン交換がヤバい話。
//不動産関連ネタです //マンション管理の話も //インターホン壊れたらどうする?? ***** すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ *********** インターホン、どこのマンションにもあ...

家を買う前に、、、

家・マンションを買いたくなったら読んでください。
不動産は怖いです 業者の実態 賃貸でもよくないか? ***** すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ 不動産はなかなか怖い世界なので、、、 ツイッターでは仮想通貨界隈で財を成した方が実は...

座間事件

座間事件-その後
//座間市でおきた事件 //不動産投資目線で見てみようと思います //その後はどうなった? ***** すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ 時事ネタ振り返りです。 **********...

ほのぼの?不動産関連ネタ

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ど根性ビル
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イソップや絵画で学ぼう

イソップ童話に学ぶ不動産-おもしろネタまとめ
イソップ童話 不動産に絡めて理解を深めてみましょう。 baron すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ 学びがありそうなのでまとめてます。 ☆ ...
不動産売買で学ぶ世界の名画
名画の解釈を豊かにしましょう。 不動産投資に関連させたネタをまとめてます。 baron すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ハイスペックなお勤め人は、モーレツセールスに耐えてこそ...

都心のビルに萌えよう

ビルフェチ集まれ~
オフィスビルかっこいいぜ~

オフィスビル萌え-電通ビル、ランドマーク、プルタワー
東京にある オフィスビルディング ビル萌え! baron すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ 不動産投資を始めたせいかもしれませんが、ビルを見るとグッときます。 今回の記事は...

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日比谷ミッドタウンもいいけれど-丸の内ビル巡り
丸の内にあるビルディング ミッドタウン近くには歴史がある名ビルがあります 隠れた休憩スポットも! baron すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ 日比谷ミッドタウンが開業して、丸の...

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雑談-吉野家コピペ-モデルルーム編
//雑談です。 //思わずにやけてしまうネタを //モデルルーム編 ***** すらまっぱぎ。 丹志井商店へようこそ! ☆ ざっと全部行ってみましょう ※元ネタご存知の方向けです ...
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それではこのへんで。
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