スルガ銀行で融資受けた方へ 著名大家さんからの助言

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元メガバンク勤務の、著名大家さんの記事を引用します。

元はこちら;

以下、全文引用
※一部、内容変えずに改行入れたりしてます。

スルガ銀行で借りている方へ

あの有名不動産サイトが掌を返したように、今、不動産投資市場の潮目は一気に変わっています。
特にかぼちゃの馬車オーナーの方は生きた心地がしないでしょう。わたしもこれまでたくさん失敗しました。
だからお気持ちの一端は分かります。
かぼちゃ以外のオーナーの方も、「明日は我が身」と身構えてる方も多いのではないでしょうか。

正常な感覚です。

だからこそ、早め早めの行動が大切です。

これまでの銀行員時代からの経験上、失敗する人は「逃げ足の遅い人」です。

家族から反対された人、
家族に黙ってやった人。

そんな人もたくさんいるでしょう。

今さら損切りして、家族に説明するなんてできない。
そんな理由で逃げられない人もいるでしょう。

返済に困ったらどうするか

だけど、自分の努力でどうにもならないと判断したら、なりふり構わず、プライドなんか気にせず

「助けてくれ!!」

と周りに叫んでください。

謙虚に頭を下げて必死になれば、助けてくれる人は必ずいます。
高属性のあなたのそのプライドが一番良くない。
そんな属性は60になったらみんな無くなります。
だから、早く逃げてください。
このまま遠く離れた地方の古い物件を、自分でコントロールできますか?
本当に儲かってますか?
立ち退き交渉できますか?
5年後いくらで売れますか?
スルガがこうなって誰が買ってくれますか?

おそらく丸三年在任した森金融庁長官の任期が切れる6月末以降、この銀行に金融庁監査が入る可能性大と予想してます。

かぼちゃの件が更に社会問題化すれば、もっと早まるかもしれない。

その時ガラが起きます。
ここでは詳しく書きませんが、この銀行の現場の融資実態はまるでデタラメ。
「銀行」じゃありません。

とにかく、周りの信頼する仲間、業者さんに相談してください。
私は何の免許も持たない一投資家です。
何のお役にも立てません。
だけど心だけは皆さんに寄り添いたいと思っています。大切な人を守りましょう。
絶望の涙を嬉し涙に変えてください。

鬼は外、福は内。

******* 以上、引用ここまでです ********

その後、2018/9/7のレポートです;

#スルガ第三者委員会 
baron 丹志井商店へようこそ!  かんたんプロフィールへ スルガ第三者委員会のレポートについて 外観を眺めてみましょう。 スルガ銀行の第三者委員会の調査報告書をまとめているけど、とにかく今まで書いてきた...

2018/2/3節分のエントリを引用しました。

以前から、警鐘を鳴らしていた、ベテラン大家さんです。
しかも銀行出身。。。

内部事情をご存じなのでしょう。

Twitterから世間の声を拾ってみる

実は評判良かった…?

検査が入るか?

他行はどうなるか…

今後も続報を記事にしようと思います。

その後の展開はこちらです。
法人スキーム問題はこちら
不動産、魑魅魍魎ですね。

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それではこのへんで。
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